Почему стоит инвестировать в Грецию именно сейчас

Цены на недвижимость растут на 30 % и более, а рынок увеличится на 10 - 15 % в 2023 г. Бизнес на Халкидиках идет исключительно хорошо, а Никити становится главной фигурой в поиске и реконструкции всего полуострова.

А если говорить о пляже Никити, то его можно найти не только на Ситонии, но и во всем регионе Халкидики.

Когда мы говорим о рынке недвижимости на Халкидиках, мы имеем в виду прежде всего рынок жилья, которое по сути является загородным домом.

Постоянное и курортное жилье

"Есть также спрос на постоянное жилье, особенно из Халкидиков, в таких районах, как Мудания, Кассандрея и Калликратия, но основной спрос на дома, особенно квартиры, наблюдается в Мудании. Цены варьируются в пределах 2000-2200 евро за кв. м в новостройках и около 1300 евро за кв. м в старых, бывших в употреблении квартирах. "Однако большой дом задает тон и тенденции рынка", - отмечает г-н Карулис.

"60% покупателей курортной недвижимости - иностранцы, 40% - греки. Иностранцы - это в основном болгары и румыны, которые предпочитают такие районы, как Пефкохори и Никити. 90 % сделок, заключенных в Никите, связаны с покупками иностранцев. А в Никитах цена за квадратный метр в новостройке достигла 2 500 евро, а в дуплексе - 3 000 евро за квадратный метр.

"В Никитах покупают сельскую недвижимость.

"Покупки сельских домов иностранцами увеличились по той дополнительной причине, что иностранные жители также могут получить кредиты в греческих банках. Из 10 квартир, покупаемых в Халкидики, 4 также приобретаются с помощью банковских кредитов, и большинство из них ищут квартиры площадью 60-70 кв. м.

"С другой стороны, иностранцы покупают дома в сельской местности по той же причине, что и греки.

"С другой стороны, греки тяготеют к небольшим домам, студиям и пентхаусам, часто подержанным, но только перед тем, как они уйдут с рынка из-за неопределенности, вызванной ростом инфляции"

.

Как отметил г-н Карулис, западноевропейцы из Германии, Нидерландов и Бельгии также проявляют интерес к Халкидикам.

"Стоит отметить, что поиски также ведут несколько израильтян, которые, очевидно, вложив значительные средства в Салоники, когда цены на недвижимость были ниже, теперь изучают другие районы, которые, по их мнению, представляют инвестиционный интерес".

"В настоящее время, по словам г-на Карулиса, в Халкидиках находится множество объектов, которые могут быть использованы для инвестиций.

По словам вице-президента компании S.M.H., в ближайшие часы рынок недвижимости Халкидики продолжит движение вверх, хотя общая экономическая ситуация беспокоит многих заинтересованных лиц, которые, однако, считают недвижимость более безопасной инвестицией в период сильной нестабильности.