Я хочу сам построить дом своей мечты!

Вы хотите построить дом в Греции, но с чего начать?

Строительство дома в Греции начинается с покупки земельного участка. Эта сделка состоит из нескольких этапов. Наша компания сделает все возможное, чтобы облегчить вам этот процесс.

Владелец земельного участка - это владелец земли.

Землевладельцу необходимо предоставить копию договора купли-продажи участка и план участка.

Вы должны предоставить копию договора купли-продажи участка и план участка.

Необходимо будет проверить, что полуплан соотносится с реально существующим участком, а также проверить коэффициенты застройки участка. Это коэффициенты, определяющие максимально допустимую площадь здания, которое можно построить на данном участке. Например, на участке площадью 100 м2, которому присвоен коэффициент 0,4, можно построить дом площадью 40 м2.

Вся земля в Греции делится на 2 категории:

1)Земля в населенном пункте

2)Земля за пределами населенного пункта

К примеру, участок земли, расположенный в городской зоне, может иметь коэффициент от 0,4 до 2,4, который в исключительных случаях может быть также увеличен. По второму типу земля площадью более 4 000 м2 считается пригодной для застройки (исключение может быть сделано для участков меньшей площади, прилегающих к дороге).

Допустимые значения коэффициента для участков, расположенных в городской черте, составляют от 0,4 до 2,4.

Допустимый метраж дома, который будет построен на таком участке, рассчитывается следующим образом:

Земельный участок площадью 4000 квадратных метров: допускается строительство дома метрической площадью 200 квадратных метров.

Земельный участок площадью 4000-8000 квадратных метров: допускается строительство дома метрической площадью 200 квадратных метров.

Площадь участка 4000-8000 м2: метрическая площадь здания рассчитывается следующим образом:200 м2 + (метрическая площадь участка - 4000) x0,02

Площадь участка более 8000м2: метрическая площадь здания рассчитывается следующим образом:280м2 + (метрическая площадь участка - 8000) x0.01

Цены на землю в Греции зависят от многих факторов, таких как местоположение участка, его удаленность от моря и ближайшего населенного пункта, вид из окна и т.д.

Как правило, цены на землю в Греции зависят от того, где находится участок.

Чтобы помочь вам сделать оптимальный выбор и выгодно вложить свои деньги, застройщики компании Mavdiris всегда готовы ответить на все ваши вопросы и помочь выбрать недвижимость, отвечающую всем вашим требованиям.

Кроме того, мы готовы помочь вам выбрать недвижимость, отвечающую всем вашим требованиям.