Луштицкая бухта: роскошный курорт в Черногории на подъеме

Луштицкая бухта: роскошный курорт на подъеме в Черногории

Черногория быстро становится привлекательным направлением для элитной недвижимости, и курорт Луштица-Бей - яркий тому пример. Этот бывший югославский военный комплекс претерпел изменения и теперь является местом, которое представляет собой все, что может предложить современный и изысканный отдых. Луштица-Бей сочетает в себе прекрасное место на побережье Адриатического моря, качественный сервис и разнообразный выбор роскошных объектов недвижимости.

Волшебство.

Магия Луштицкого залива

.

Посмотрев на прозрачные воды Адриатического моря и зеленые холмы Черногории на заднем плане, вы поймете, почему это место притягивает людей. Исключительное расположение - курорт находится всего в 20 минутах езды от аэропорта Тивата, куда можно легко добраться на самолетах таких бюджетных перевозчиков, как EasyJet, Jet2, Ryanair и Wizzair, из Праги и других чешских аэропортов.

Луштицкий залив предлагает аутентичный средиземноморский образ жизни и 270 солнечных дней в году. Местное побережье усеяно живописными бухтами и тихими пляжами, которые обеспечивают идеальные условия для купания и отдыха. Удобное расположение позволяет легко добраться до других привлекательных мест в Черногории, таких как исторический город Котор, внесенный в список ЮНЕСКО, всего в получасе езды.

Инвестиционные возможности и услуги в Луштицкой бухте

.

Ресорт Луштица Бей - один из трех крупных проектов элитного жилья в Черногории, наряду с Порто Монтенегро и Портонови. Занимая площадь 690 гектаров, что в пять раз больше лондонского Гайд-парка, проект создаст уникальную среду, которая после завершения строительства будет включать в себя:

• 3 000 квартир
• 300 вилл и домов с видом на море
• 7 отелей (в настоящее время работает отель Chedi, планируется открытие отеля Four Seasons),
  торговые зоны и поле для гольфа, спроектированное легендой гольфа Гари Плейером.
  Для любителей гольфа Луштица станет исключительным местом отдыха. После завершения строительства гольф-поля, которое станет единственным в своем роде в Черногории, посетители смогут насладиться девятью лунками на поле с захватывающим видом на Адриатическое море. Строительство поля будет завершено к 2028 году, а первый участок будет открыт для посетителей в 2026 году.
  
  
  

Почему стоит купить недвижимость в Луштицком заливе?

В дополнение к своему потрясающему окружению и широкому спектру услуг, Луштицкая бухта предлагает ряд преимуществ для иностранных инвесторов. Черногория обеспечивает равные условия для всех инвесторов, что означает, что иностранные владельцы имеют те же права, что и местные граждане. Приобретение недвижимости позволяет получить годовой вид на жительство, который через пять лет может быть преобразован в постоянный вид на жительство.

Налоговые льготы.

Налоговые льготы включают:

Подоходный налог не превышает 15%.
Налог на передачу при продаже недвижимости составляет 3-6%.
Годовой налог на недвижимость установлен на уровне 0,25-1% от рыночной стоимости.
В случае наследования прямыми родственниками налог на наследство не взимается.
Что предлагает район?

В этом районе вы можете приобрести недвижимость в собственность.

В окрестностях курорта Луштица Бей вы найдете бесчисленные возможности для активного отдыха. Бока-Которская бухта идеально подходит для катания на лодках и исследования таинственных островов, в том числе острова с церковью Богородицы Шкрпьелы. Для любителей истории и культуры неподалеку находится древний город Котор, стены и узкие улочки которого рассказывают истории, насчитывающие несколько столетий.

Для тех, кто любит историю и культуру, здесь есть все необходимое.

Те, кто предпочитает прогулки на свежем воздухе, оценят местные пешеходные и велосипедные маршруты, которые вьются вокруг побережья, проходя через живописные деревни и оливковые рощи. Любители водных видов спорта, таких как дайвинг, снорклинг и паддлбординг, также найдут себе занятие по душе.

Вы сможете найти здесь все, что нужно.

Цены на недвижимость в Луштицком заливе

.

Цены на недвижимость в Луштицком заливе варьируются от:

433 000 евро за апартаменты в зоне Centrale,
564 000 евро за апартаменты в Marina Village,
740 000 евро и выше за эксклюзивные резиденции в районе The Peaks.
Средняя цена за квадратный метр составляет около 7 000 евро, что ниже других элитных проектов в Черногории - в Портоне цена составляет около 9 000 евро, а в Porto Montenegro до 10 000 евро за квадратный метр.

Средняя цена за квадратный метр составляет около 7 000 евро.

Как добраться до Луштицкой бухты из Чехии?

Лучший способ - перелететь из Праги или Вены в аэропорт Тивата. Поездка занимает около 2 часов. По прибытии на курорт Луштица Бей можно добраться за 20 минут на машине. Также можно долететь до аэропорта Подгорицы, который находится в 90 минутах езды.

Будущее курорта Луштица Бэй

По завершении всех проектов курорт станет домом для более чем 6 000 жителей и будет включать в себя более 3 000 апартаментов, 300 вилл и 7 роскошных отелей. Благодаря уникальной концепции, сочетающей традиционную архитектуру с современным дизайном, и строгим правилам строительства, Луштицкая бухта сохранит свой естественный облик и гармонию с окружающей природой.

Став в 1991 году первой в мире экологически чистой страной, Черногория придерживается политики сохранения природы и устойчивого развития. Эта политика гарантирует, что новые проекты, такие как Luštica Bay, будут уважать местный ландшафт и способствовать экологически безопасному развитию.

Если вы думаете о том, чтобы построить новый проект, например, Luštica Bay, то вы должны быть уверены в том, что он будет соответствовать местным условиям.

Если вы думаете о покупке недвижимости в Черногории, Луштицкая бухта - отличный выбор, предлагающий уникальный средиземноморский образ жизни и стабильный инвестиционный потенциал.

Для получения дополнительной информации посетите наш сайт или свяжитесь с нами, чтобы получить индивидуальное предложение по недвижимости в этом районе.