Замечательный семейный дом с большим двором, барбекю и прекрасным видом на горы, Черноврх

Представляем вашему вниманию трехэтажный дом из 5 комнат общей площадью 285,60 м2 и двором 1950 м2. Планировка:

первый этаж:

- просторная гостиная и столовая с кухней и камином площадью 37,73 м2 и выходом на террасу;

- терраса площадью около 4,60 м2 с выходом из гостиной и столовой;

- ванная комната и туалет 5,50 м2;

- прачечная площадью около 2,80 м2;

- лестница на второй этаж

второй этаж:

- первая спальня 14,59 м2 с выходом на террасу с видом на вершины Стара Планина;

- вторая спальня 15,87 м2 с выходом на террасу с видом на вершины Стара Планина;

- терраса площадью около 4,20 м2 с видом на Старые Равнины и выходом из первой и второй спален;

- ванная комната и туалет 3,51 м2;

- коридор ок. 13,98 м2;

- гардеробная 3,45 м2;

- деревянная лестница на чердак.

Мансарда:

- третья просторная спальня 11,95 м2;

- ванная комната и туалет 3,73 м2

- четвертая просторная спальня 22,28 м2;

- ванная комната и туалет 5,90 м2

- прихожая 3,63 м2;

- гардеробная 2,40 м2;

- отведенное место для барбекю и зона отдыха во дворе.

Площадь всего участка составляет 1950 м2 с небольшими неровностями. На этом же участке есть проект на строительство еще одного двухэтажного дома общей площадью 86м2 и при желании его можно реализовать.

Дом построен из кирпича и бетона. Он имеет отличную внешнюю изоляцию и внутреннюю гидроизоляцию.

Окна дома выходят на юго-запад, что делает его очень теплым и солнечным. В доме есть местное отопление и дровяной камин. В летний сезон используется солнечный коллектор. Установлен бойлер на 150 литров, который имеет спираль для горячей воды из камина, летом он подключается к солнечному коллектору, он также может быть электрическим. Также есть еще один новый бойлер на 60 литров, он электрический. Городское водоснабжение. Канализация находится в экологическом септике, который не нуждается в очистке.

Крыша находится в очень хорошем состоянии. Установлены французские двери и окна. Пол выполнен из ламината и керамогранита. Дом стильно и уютно меблирован и оборудован всем необходимым для комфортного проживания и постоянной жизни. Телевидение Bulsatcom включено в стоимость. Дом продается с мебелью и оборудованием в соответствии с текущими фотографиями. Дом имеет удачную планировку: на первом и втором этажах два входа. С террасы на втором этаже открывается прекрасный вид на вершины Стара Планина, Шипка и Бузлужата.

Двор благоустроен, огорожен и террасирован. Ландшафтный дизайн ухожен, экстерьер сочетается с окружающей природой. Есть специально оборудованное место с камином и барбекю. Также есть зона отдыха и развлечений. Отдельно выделено место для строительства бассейна. Во дворе достаточно места для парковки четырех автомобилей. Доступ к участку осуществляется по новой асфальтированной дороге.

Недвижимость расположена в одном из самых живописных районов северной Болгарии - село Черноврх находится в 3 км от центра Трявны. В окрестностях много достопримечательностей: Дряновский монастырь, пещера Бачо Киро, экологические тропы над монастырем, Боженци и окружающие леса - прекрасное место для прогулок, комплекс Этера. Район предлагает отличные условия для сельских походов, скалолазания, охоты, рыбалки на озере Тревна, в окружении экологически чистой природы, хрустального балканского воздуха, осмотра достопримечательностей в близлежащих городах Трявна, Габрово и Велико Тырново.

Расположение, функциональная планировка и хорошая доступность предопределяют недвижимость для инвестиционных целей /есть категория для гостевого дома/, но также идеальное место для круглогодичного проживания или семейного отдыха!