Таунхаус для представителей разных поколений в Балчике, прекрасное расположение, красивый сад

Предлагаем трехэтажный кирпичный таунхаус с тремя входами и гаражом с горячим подключением в городе Балчик.

Недвижимость имеет три этажа с застроенной площадью 298,40 м2, двор 640 м2 и большое чердачное пространство.

1-й этаж

- вестибюль 5,67 м2;

- лестница на следующий этаж 11 м2;

- гардеробная 5,67 м2;

- просторный длинный коридор 12,95 м2;

- спальня 10,22 м2;

- спальня 10,42 м2;

- ванная комната и туалет в одной комнате 2,50 м2;

- подсобное помещение 2,43 м2;

- просторная гостиная 28,42 м2 с высоким потолком 2,56 м с кухонным уголком и камином;

- спальня 13,59 м2 и прилегающая к ней большая ванная комната и туалет;

- большая ванная комната с ванной и туалетом в одной комнате 6,28 м2;

- гараж с подключением к горячей воде 17,85 м2 и высотой потолка 3 м.

Этаж 2:

- просторная и уютная гостиная с мини-кухней и столовой площадью 40 м2 с выходом на террасу;

- терраса 6,45 м2;

- главная спальня 20,28 м2;

- ванная комната с туалетом в одной комнате 20,90 м2;

- подсобное помещение 1,65 м2;

- ванная комната с туалетом в одной комнате 3,70 м2;

- гардеробная 1,56 м2;

- просторный длинный коридор 13,12 м2;

- спальня 13,09 м2 с выходом на террасу;

- спальня 11,23 м2 с выходом на террасу;

- терраса 3,54 м2;

- крытая терраса 8,07 м2;

- лестница на третий этаж 3,40 м2;

этаж 3 /без мансарды/

- коридор 5,94 м2;

- ванная комната с туалетом в одной комнате 5,88 м2;

- спальня 16 м2 и выход на террасу;

- терраса 4,27 м2;

- просторный и светлый зимний сад с застекленной и функциональной крышей 19,70 м2;

- гостиная с кухней 18,91 м2 и выходом на террасу;

- терраса 3,85 м2.

Недвижимость лицензирована, находится в хорошем состоянии, нуждается только в обновлении. Дом продается полностью меблированным. Окна выходят на юго-восток, что делает его теплым и солнечным. Отопление - радиаторы, вода нагревается газом, есть семь кондиционеров, три бойлера - два по 120 л один 80 л. Котлы работают как на газе, так и на электричестве. Дом подключен к центральной газовой и канализационной системе, на первом этаже установлены собственные счетчики воды и электричества, на втором и третьем этажах - общие. Имеется встроенная домофонная система.

Внешняя изоляция полностью завершена. Зимний сад может быть переоборудован в другую комнату с функциональной стеклянной крышей. Чердачное помещение довольно большое и может быть использовано в качестве гардеробной. Двор хорошо озеленен. Дом окружен красивым садом с фруктовыми деревьями и цветами. Во дворе есть летняя кухня с барбекю, флигель, декоративный пруд с лилиями. Дом расположен на тихой улице, в 10 минутах езды на машине до моря и побережья и в 15 минутах до ботанического сада Балчик. Автобусные остановки, магазины, бары и рестораны находятся в нескольких минутах ходьбы. В районе есть детский сад и школы, аптека, церковь и парк.

Город Балчик - живописное место на побережье Черного моря, недалеко от курортов Албена, Кранево, Золотые пески и городов Варна, Добрич и Каварна.

Удобное расположение, тихий район, доступ по широкой асфальтированной дороге и архитектура домов предопределяют недвижимость для инвестиций и как идеальное место для круглогодичного проживания или семейного отдыха!