Красивый дом у моря в Слатине, Чиово, Хорватия

Продается красивый дом, расположенный всего в 20 м от моря в Слатине, Чиово, Хорватия.

Дом расположен прямо на пляже, между домом и морем нет дороги, что обеспечивает прямой доступ с участка на галечный пляж.

Наслаждайтесь большим, ровным садом с беспрепятственным панорамным видом на чистое Адриатическое море. Уникальное сочетание прямого доступа к пляжу и спокойного окружения делает эту недвижимость исключительной.

Дом имеет жилую площадь 260 м² и предлагает две просторные террасы - одну площадью 40 м² на втором этаже и другую площадью 50 м² на первом этаже. Общая площадь участка составляет 753 м², из которых 489 м² - площадь застройки.

Дом был построен в 1981 году, регулярно ремонтировался и поддерживался в хорошем состоянии.

В доме пять комнат и одна отдельная квартира с общим количеством спальных мест для 12+6 человек. Имеются четыре ванные комнаты и две кухни. Столовая рассчитана на 12 человек, а гостиная меблирована тремя диванами-кроватями.

Парковка рассчитана более чем на восемь автомобилей, также есть гараж и подвал площадью 80 м².

В доме есть зона для фитнеса и отдыха площадью 30 м², открытый бассейн площадью 30 м² и джакузи.

Кондиционирование воздуха осуществляется шестью установками, а отопление - двумя дымоходами для камина или дровяной печью.

Имеется оптоволоконный высокоскоростной интернет и спутниковое телевидение.

Планировка дома

На первом этаже находится гараж площадью 80 м², частично используемый в качестве кладовой, и комната площадью 30 м² с видом на море, которая ранее использовалась в качестве летней кухни, а сейчас используется как зона для фитнеса и отдыха.

На первом этаже расположены уютная гостиная, кухня, столовая и большая терраса с беседкой и камином. Здесь также есть небольшая кладовая, две спальни (одна из которых представляет собой отдельную квартиру с мини-кухней и ванной комнатой) и две ванные комнаты. Большая кухня имеет рабочую поверхность длиной 6 метров и два больших холодильника.

На втором этаже расположены четыре спальни, три из которых имеют вид на море, и две ванные комнаты. На него ведет внутренняя лестница. Чердак имеет внешний вход и не соединен лестницей, но можно получить разрешение на адаптацию и ремонт.

Снаружи есть прямой доступ к пляжу, бассейну, зоне для загара, джакузи, детской зоне, газонам и мини-футболу. Для лодки есть бетонная площадка 6x3 м с пандусом для спуска в море. Парковка на четырех местах вдоль дороги и еще на четырех - на территории дома.

В настоящее время дом используется для туризма и полностью занят в течение примерно 120 дней в сезон.

Эта недвижимость в Слатина-на-Чиово предлагает привлекательную возможность для инвестиций с отличной доходностью от аренды. Во время пикового туристического сезона валовой доход от одного только проживания составляет 70 000 евро.

Такая доходность свидетельствует о высоком спросе и популярности этого места среди туристов.

Помимо сезонной аренды, существует также значительный спрос на межсезонную аренду для рабочих, что дает дополнительные возможности для заработка. Такая форма аренды может принести доход не менее 15 000 евро, а потенциально и больше, в зависимости от конкретных условий и срока аренды.

Сочетание сезонной и внесезонной аренды делает эту недвижимость очень привлекательной для инвесторов, ищущих стабильный и прибыльный источник дохода. Благодаря такому потенциалу доходности, недвижимость идеально подходит для тех, кто хочет инвестировать в популярное туристическое направление с возможностью получения стабильного дохода круглый год.

Она имеет значительный потенциал для получения дополнительных доходов.

Недвижимость находится в идеальном месте со всеми необходимыми удобствами и туристическими достопримечательностями в пределах легкой досягаемости. Центр Слатине находится всего в 1 км, что обеспечивает легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и другим услугам. Ближайший магазин и рестораны находятся всего в 100 метрах от дома. Аптека находится в 1,5 км, что обеспечивает доступ к медицинскому обслуживанию. Больница в Трогире находится в 8 км, что обеспечивает спокойствие и уверенность, если вам понадобится медицинская помощь.

Автобусная остановка с регулярным сообщением находится всего в 100 метрах от дома, обеспечивая удобное сообщение с окрестностями. В 1 км от дома находится гавань, откуда можно совершать сезонные морские прогулки в Сплит и Трогир. Это идеальное место для экскурсий и знакомства с окружающими красотами.

Рядом с отелем находится несколько туристических достопримечательностей.

Всего в 100 метрах находится аквапарк, который отлично подходит для семейного отдыха и развлечений. Прокат лодок, скутеров и гидроциклов находится в 1,5 км, что дает возможность исследовать красоту береговой линии и насладиться водными видами спорта.

Путешественники пользуются преимуществами близости аэропорта, который находится в 10 км, и автомагистрали, которая проходит в 18 км, что позволяет легко добраться до других мест назначения.

Близлежащие города Трогир (7 км), Солин (23 км) и Сплит (25 км) предлагают богатый культурный и исторический опыт, а также широкий спектр услуг и развлечений.

Таким образом, это место идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, с отличным доступом ко всем удобствам и достопримечательностям, которые могут повысить качество жизни и предложить множество впечатлений.

Этот дом представляет собой уникальную возможность стать владельцем недвижимости на одном из самых красивых побережий Хорватии.

Не упустите этот шанс и свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или просмотра!

Слатине - живописная рыбацкая деревня на острове Чиово, который соединен мостом с материком. Это тихое место предлагает прекрасные пляжи, чистое море и традиционную далматинскую атмосферу. Это идеальное место для отдыха и удобная отправная точка для знакомства с историческими городами, такими как Трогир и Сплит.

Если этот объект не соответствует вашим ожиданиям, мы будем рады помочь вам найти другой объект в соответствии с вашими требованиями. Если вы ищете роскошную виллу, уютную квартиру или возможность для инвестиций, наши опытные агенты по недвижимости готовы помочь вам выбрать и приобрести недвижимость вашей мечты.