Функционирующий семейный гостевой дом с таверной, нетронутая природа, Калофер

Эксклюзивное и уникальное предложение по продаже коммерческой недвижимости с высоким годовым доходом от инвестиций, а именно гостевого дома "На Чорбаджиката" в городе Калофер. Объект расположен в центре, у подножия пика Ботев. Дом имеет общую площадь 325 м2 и участок 480 м2.

Недвижимость состоит из:

- Дом состоит из трех этажей и новой пристройки с полностью меблированными

комнаты и санитарные удобства для 20 гостей, расположенные на каждом этаже +

Мансарда/квартира.

- Таверна с камином на 20 гостей и полностью оборудованной кухней со всем необходимым, чтобы накормить как гостей, проживающих в доме, так и иногородних гостей;

- Дополнительные хозяйственные постройки для удобства персонала и гостей:

- Навес во дворе с барбекю;

- Терраса с панорамным видом на пик Ботева, Райский ручей и

Ботевский памятник;

- Склад для хранения продукции;

- Склад пиломатериалов;

- Склад пеллет;

В доме заменены электрические и сантехнические системы, установлена солнечная система горячего водоснабжения. Отопление осуществляется пеллетной печью, камином, конвекторами и кондиционерами.

Участок окружен высокой стеной. Двор озеленен травой, цветами, кустарниками,

Деревья, а также такие достопримечательности, как старый каменный фонтан и другие особенности

и другими достопримечательностями. Гостевой дом активно работает уже 15 лет, имеет наработанную клиентскую базу, профиль с историей, высокий рейтинг в Booking и постоянных гостей. В доме останавливались знаменитости и иностранцы, привлеченные очарованием города и достопримечательностями района.

Помимо удобного бизнеса, в доме комфортно и приятно жить, расширяя возможности и потенциал, а также - личное использование, продолжение

деятельности или смешанное использование - сочетание того и другого.

Расположение Калофера у подножия Старой равнины, рядом с Центральным Балканским национальным парком, в котором находятся пик Ботев, заповедник Ендема и Райското Бурст, делает его чрезвычайно популярным местом для туристов круглый год. Этот район привлекает любителей болгарской природы, памятников и обычаев своими экологическими тропами, многочисленными музеями, памятниками, гробницами, монастырями, сохранившимися традиционными представлениями. Одним из самых привлекательных событий, объединяющих мужчин со всего города, является бросание креста в ледяные воды Тунджи 6.12 и последующий танец "мужское горо", который также исполняется в ледяной реке. С середины мая туристам предлагают принять участие в сборе урожая самой незначительной розы мира, которая выращивается только в Болгарии, туристы могут насладиться традиционным праздником розы, а также прогулкой по розовому саду,

дегустация розового варенья, розового сиропа и бренди.