Отличная возможность для инвестиций в жилой комплекс в районе Бель Эйр на побережье Коста дель Соль.

Мы предлагаем уникальную возможность инвестировать в квартиру в отеле-курорте, который гарантирует регулярную прибыль и при этом предоставляет роскошные условия для отдыха. Эта квартира расположена в районе Bel Air на знаменитой "новой золотой миле" между Бенахависом и Эстепоной, всего в 1,5 км от пляжа Эль Саладильо. Двухкомнатная квартира полностью меблирована и оборудована, обеспечивая комфорт и удобство как для гостей, так и для инвесторов.

Квартира является частью престижного 4-звездочного апарт-отеля, построенного в 2004 г. и реконструированного в 2022/2023 г. При покупке вы получаете 100% собственности на квартиру с полным набором удобств, включая кухню, постельное белье, посуду и другие принадлежности. Инвестиции включают:

Гарантированный годовой доход: в низкий сезон доходность составляет €4 500 в год, в высокий сезон - €1 850.

Управление недвижимостью, техническое обслуживание, коммунальные услуги и обычные сборы берет на себя управляющая компания комплекса. Владелец оплачивает только налог на недвижимость (IBI) в размере 301 € и плату за вывоз мусора в размере 18 € в год.

Личное пользование:

Возможность использовать квартиру в течение двух месяцев в году за минимальную плату 65 € в неделю (кроме периода с 15 июня по 15 сентября и Пасхи).

Владельцы могут проживать в апартаментах только 8 недель в году. Если проживание приходится на низкий или средний сезон, владельцы должны заплатить 65 евро в неделю. Если они хотят остановиться в высокий сезон, отель предоставит им скидку 30% от обычной недельной стоимости.

Годовой доход от аренды, который отель предоставляет владельцам, после вычета расходов на уборку и прочих расходов, составляет €4500 в низкий сезон и €1850 в высокий сезон в год.

Курорт предлагает исключительные удобства, которые включают в себя ресторан, спа, тренажерный зал, детскую площадку, зоны отдыха, бассейн, ночной клуб, прачечную и другие виды досуга. Комплекс спроектирован таким образом, чтобы обеспечить уровень 4-звездочного отеля с панорамным видом на море и горы.

Квартира расположена в элитном районе Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от полей для гольфа, роскошных отелей, ресторанов и магазинов. Центр Эстепоны, Пуэрто-Банус и другие престижные места находятся всего в нескольких минутах езды на автомобиле. Аэропорт Малаги находится в 45 минутах езды.

Бенахавис - одно из самых привлекательных мест благодаря своей природной среде, качественной инфраструктуре и приморской атмосфере. Знаменитая "новая золотая миля" - популярное направление для туристов со всего мира благодаря роскошному образу жизни и отличным условиям для игры в гольф, пляжного отдыха и гастрономии.

Гарантированная доходность, подкрепленная банковской гарантией.

Привлекательные налоговые условия и возможность финансирования до 80% от стоимости.

Никаких забот об управлении и обслуживании недвижимости.

Отличное местоположение, обеспечивающее высокую заполняемость и стабильный поток туристов.

Если вы ищете возможность инвестировать в недвижимость с высокой доходностью и в то же время с возможностью личного отдыха на Коста-дель-Соль, эта квартира - идеальный выбор. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации личного просмотра.